# Banca: cláusulas abusivas y gastos hipotecarios Fuente: https://iberfacil.es/es/servicios/clausulas-abusivas-banca Markdown: https://iberfacil.es/es/servicios/clausulas-abusivas-banca.md **En resumen:** Banca: cláusulas abusivas y gastos hipotecarios. Revisamos la escritura y el contrato, reclamamos gastos de constitución, comisiones, intereses de demora y cláusulas suelo o multidivisa. Lo hacemos nosotros de principio a fin, con profesionales de nuestra red, con presupuesto por escrito antes de empezar y el expediente a la vista en tu área de clientes. Te pedimos la escritura del préstamo, las facturas de notaría, registro, gestoría y tasación, y los recibos. ## Revisar lo que el banco te cobró de más Primera consulta, estudio de viabilidad y presupuesto: **Gratis hasta el 5 de enero de 2027** Cuéntanos tu caso Revisamos la escritura y el contrato, reclamamos gastos de constitución, comisiones, intereses de demora y cláusulas suelo o multidivisa. Primera consulta, estudio de viabilidad y presupuesto: **Gratis hasta el 5 de enero de 2027** [Cuéntanos tu caso](https://iberfacil.es/es/contacto) ### El servicio de un vistazo #### Qué incluye - Análisis de la escritura y del cuadro de amortización - Cálculo de lo reclamable con intereses - Reclamación ante el servicio de atención al cliente y el Banco de España #### Precio Provisión + porcentaje a éxito Provisión inicial 181,50 € IVA incluido 150,00 € + 31,50 € de IVA (21 %) Más un porcentaje de lo que cobres Solo lo pagas cuando el dinero ya está en tu cuenta. El porcentaje va según tramos de la cantidad cobrada: te lo detallamos en el presupuesto, antes de firmar. [Cómo cobramos](https://iberfacil.es/es/precios#como-cobramos) Precio válido hasta el 21 de noviembre de 2026. Precios con IVA incluido. Las tasas públicas van aparte, a tu nombre y sin recargo. ### QUÉ INCLUYE Y QUÉ NO PROMETE Lo que se puede recuperar depende de lo que firmaste y de cuándo, no de lo que digan los anuncios. Leer la escritura antes de reclamar evita empezar un pleito que ya estaba perdido de antemano. Lo que incluye: análisis de la escritura y del cuadro de amortización; cálculo de lo reclamable con intereses; reclamación ante el servicio de atención al cliente y el Banco de España. Lo que no incluye: no garantizamos la devolución: depende de la cláusula concreta, de la fecha y de la doctrina aplicable en cada momento. Solo para consumidores (no para autónomos ni empresas). La demanda es un servicio aparte, con abogado de la red. #### QUÉ DOCUMENTOS NECESITAS - Escritura de préstamo hipotecario completa. - Facturas de notaría, gestoría, registro y tasación. - Cuadro de amortización y recibos. #### PLAZOS ORIENTATIVOS Respondemos a tu consulta en 1 día laborable y te enviamos el presupuesto por escrito en 2 días laborables. Con la documentación completa, preparamos el expediente entre 3 y 8 días laborables. El banco tiene un plazo de respuesta legal; si la deniega, la reclamación ante el Banco de España o la vía judicial añaden meses. Consulta [la página de precios](https://iberfacil.es/es/precios) para ver cómo cobramos este tipo de asuntos. ### Cómo funciona 1. **QUÉ SE PUEDE RECLAMAR** Leemos la escritura y el cuadro de amortización y te decimos qué cláusulas se pueden reclamar y cuánto suman con intereses. 2. **DOCUMENTOS Y PRECIO** Te pedimos la escritura del préstamo, las facturas de notaría, registro, gestoría y tasación, y los recibos. 3. **RECLAMACIÓN AL BANCO** Reclamamos por escrito ante el servicio de atención al cliente del banco con el cálculo detallado de lo que te deben. 4. **BANCO DE ESPAÑA O JUZGADO** Si el banco no contesta o rechaza, reclamamos ante el Banco de España y te explicamos qué vía judicial queda y cómo se cobra. #### Qué necesitas tener a mano - Escritura de préstamo hipotecario completa - Facturas de notaría, gestoría, registro y tasación - Cuadro de amortización y recibos ### Preguntas frecuentes ¿QUÉ GASTOS SE RECUPERAN? Depende de la fecha y del reparto que haga la doctrina vigente. Lo calculamos con tus facturas antes de reclamar. ¿HA PRESCRITO? El cómputo de la prescripción en estos casos ha cambiado. Lo comprobamos con tu escritura. ¿TENGO QUE IR A JUICIO? No siempre: muchos bancos transigen antes. Empezamos por la vía extrajudicial. ### SERVICIOS RELACIONADOS Quien viene por «Banca: cláusulas abusivas y gastos hipotecarios» suele necesitar también alguno de estos trámites de Extrajudicial. Si tu caso mezcla varios, va en un solo expediente y un solo presupuesto. - [Reclamación ante Consumo](https://iberfacil.es/es/servicios/reclamacion-consumo) - [Telecomunicaciones, suministros y listas de morosos](https://iberfacil.es/es/servicios/telecos-suministros) - [Segunda oportunidad y concurso de persona física](https://iberfacil.es/es/servicios/segunda-oportunidad) - [Burofax y requerimientos fehacientes](https://iberfacil.es/es/servicios/burofax-requerimientos) [Ver todo lo que hacemos en Extrajudicial](https://iberfacil.es/es/servicios/extrajudicial) Este contenido es informativo y educativo: no constituye asesoramiento jurídico ni sustituye la consulta con un profesional. Si necesitas asesoramiento sobre tu caso, [ponte en contacto con nosotros](https://iberfacil.es/es/contacto).