# Comunidades de propietarios Fuente: https://iberfacil.es/es/servicios/comunidades-propietarios Markdown: https://iberfacil.es/es/servicios/comunidades-propietarios.md **En resumen:** Comunidades de propietarios: impugnación de acuerdos, reclamación de cuotas impagadas, obras, humedades, ruidos y actividades molestas. Lo hacemos nosotros de principio a fin, con profesionales de nuestra red, con presupuesto por escrito antes de empezar y el expediente a la vista en tu área de clientes. Te pedimos las actas, los estatutos, la convocatoria y las liquidaciones de cuotas. ## Conflictos de comunidad que no deberían llegar al juzgado Primera consulta, estudio de viabilidad y presupuesto: **Gratis hasta el 5 de enero de 2027** Cuéntanos tu caso Impugnación de acuerdos, reclamación de cuotas impagadas, obras, humedades, ruidos y actividades molestas. Primera consulta, estudio de viabilidad y presupuesto: **Gratis hasta el 5 de enero de 2027** [Cuéntanos tu caso](https://iberfacil.es/es/contacto) ### El servicio de un vistazo #### Qué incluye - Revisión del acta, de los estatutos y de la mayoría aplicada - Requerimiento al propietario, al presidente o al administrador - Impugnación del acuerdo o reclamación de cuotas, según el caso #### Precio Precio cerrado 163,35 € IVA incluido 135,00 € + 28,35 € de IVA (21 %) Precio válido hasta el 21 de noviembre de 2026. Precios con IVA incluido. Las tasas públicas van aparte, a tu nombre y sin recargo. ### QUÉ INCLUYE Y QUÉ NO PROMETE En una comunidad casi todo depende de dos cosas: qué dice el acta y qué mayoría exigía ese acuerdo. Un acuerdo adoptado con la mayoría equivocada es impugnable, pero el plazo para hacerlo es corto. Lo que incluye: revisión del acta, de los estatutos y de la mayoría aplicada; requerimiento al propietario, al presidente o al administrador; impugnación del acuerdo o reclamación de cuotas, según el caso. Lo que no incluye: no incluye el procedimiento judicial de impugnación ni el monitorio de cuotas, que se presupuestan como actuación judicial. #### QUÉ DOCUMENTOS NECESITAS - Acta de la junta impugnada y convocatoria. - Estatutos y, si existe, reglamento de régimen interior. - Certificado de deuda emitido por el administrador si se reclaman cuotas. #### PLAZOS ORIENTATIVOS Respondemos a tu consulta en 1 día laborable y te enviamos el presupuesto por escrito en 2 días laborables. Con la documentación completa, preparamos el expediente entre 3 y 7 días laborables. Impugnar un acuerdo de la junta caduca a los tres meses (un año si es contrario a la ley o a los estatutos); la reclamación de cuotas depende de la respuesta del propietario deudor. Consulta [la página de precios](https://iberfacil.es/es/precios) para ver cómo cobramos este tipo de asuntos. ### Cómo funciona 1. **¿SE PUEDE IMPUGNAR O RECLAMAR?** Revisamos el acta, los estatutos y la mayoría con la que se votó, y te decimos si el acuerdo se puede impugnar o la cuota reclamar. 2. **DOCUMENTOS Y PRECIO** Te pedimos las actas, los estatutos, la convocatoria y las liquidaciones de cuotas. Precio cerrado de la actuación. 3. **REQUERIMIENTO POR ESCRITO** Requerimos por escrito al propietario, al presidente o al administrador, según quién tenga que actuar. 4. **IMPUGNACIÓN O RECLAMACIÓN EN PLAZO** Si no hay respuesta, preparamos la impugnación del acuerdo o la reclamación de cuotas dentro del plazo que marca la ley de propiedad horizontal. #### Qué necesitas tener a mano - Acta de la junta impugnada y convocatoria - Estatutos y, si existe, reglamento de régimen interior - Certificado de deuda emitido por el administrador si se reclaman cuotas ### Preguntas frecuentes ¿CUÁNTO TIEMPO TENGO PARA IMPUGNAR UN ACUERDO? Muy poco: son plazos de caducidad de meses o incluso menos según el motivo. Lo primero que miramos es la fecha. TENGO HUMEDADES DEL VECINO DE ARRIBA. Hay que determinar el origen, normalmente con pericial, antes de reclamar a quien corresponda. ¿PODÉIS RECLAMAR CUOTAS DE VARIOS MOROSOS? Sí. Dinos cuántos son. ### SERVICIOS RELACIONADOS Quien viene por «Comunidades de propietarios» suele necesitar también alguno de estos trámites de Extrajudicial. Si tu caso mezcla varios, va en un solo expediente y un solo presupuesto. - [Herencias y sucesiones](https://iberfacil.es/es/servicios/herencias) - [Negociación y acuerdos transaccionales](https://iberfacil.es/es/servicios/negociacion-acuerdos) - [Mediación y arbitraje](https://iberfacil.es/es/servicios/mediacion-arbitraje) - [MASC: medio adecuado de solución previo a la demanda](https://iberfacil.es/es/servicios/masc-previo-demanda) [Ver todo lo que hacemos en Extrajudicial](https://iberfacil.es/es/servicios/extrajudicial) Este contenido es informativo y educativo: no constituye asesoramiento jurídico ni sustituye la consulta con un profesional. Si necesitas asesoramiento sobre tu caso, [ponte en contacto con nosotros](https://iberfacil.es/es/contacto).