# Registro de la Propiedad y Catastro

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**En resumen:** Registro de la Propiedad y Catastro: notas simples, inscripciones, cancelación de hipotecas ya pagadas, inmatriculación y corrección de discrepancias entre Registro y Catastro. Lo hacemos nosotros de principio a fin, con profesionales de nuestra red, con presupuesto por escrito antes de empezar y el expediente a la vista en tu área de clientes. Te pedimos la escritura, el recibo del IBI y, para cancelar una carga, la prueba de que está extinguida.

## Poner en orden lo que dice el registro sobre tu inmueble

 Primera consulta, estudio de viabilidad y presupuesto:  **Gratis hasta el 5 de enero de 2027**  Cuéntanos tu caso

Notas simples, inscripciones, cancelación de hipotecas ya pagadas, inmatriculación y corrección de discrepancias entre Registro y Catastro.

 Primera consulta, estudio de viabilidad y presupuesto:  **Gratis hasta el 5 de enero de 2027**  [Cuéntanos tu caso](https://iberfacil.es/es/contacto)

### El servicio de un vistazo

#### Qué incluye

- Nota simple y estudio de la situación registral y catastral
- Cancelación registral de cargas ya extinguidas
- Expediente de corrección de superficie o de linderos

#### Precio

Precio cerrado

151,25 € IVA incluido

125,00 € + 26,25 € de IVA (21 %)

 Precio válido hasta el 23 de noviembre de 2026.

Precios con IVA incluido. Las tasas públicas van aparte, a tu nombre y sin recargo.

### QUÉ INCLUYE Y QUÉ NO PROMETE

Registro y Catastro no siempre dicen lo mismo de una misma finca, y la diferencia aparece justo cuando quieres vender, heredar o hipotecar. También es habitual encontrar hipotecas pagadas hace años que siguen inscritas.

Lo que incluye: nota simple y estudio de la situación registral y catastral; cancelación registral de cargas ya extinguidas; expediente de corrección de superficie o de linderos. Lo que no incluye: no incluye los honorarios registrales, notariales ni los impuestos asociados, que son coste del interesado.

#### QUÉ DOCUMENTOS NECESITAS

- Escritura de la propiedad.
- Referencia catastral.
- Certificado de cancelación económica del préstamo, si se cancela hipoteca.

#### PLAZOS ORIENTATIVOS

Respondemos a tu consulta en 1 día laborable y te enviamos el presupuesto por escrito en 2 días laborables.

Con la documentación completa, preparamos el expediente entre 2 y 6 días laborables.

El Registro de la Propiedad califica en un máximo de quince días desde el asiento de presentación; una cancelación suele resolverse en semanas, y una corrección de superficie puede requerir meses y notificación a los colindantes.

Consulta [la página de precios](https://iberfacil.es/es/precios) para ver cómo cobramos este tipo de asuntos.

### Cómo funciona

1. **IDENTIFICAMOS EL TRÁMITE EXACTO** Pedimos la nota simple y la certificación catastral y te decimos si lo que consta coincide con la realidad y qué hay que corregir.
2. **LISTA DE DOCUMENTOS Y PRESUPUESTO** Te pedimos la escritura, el recibo del IBI y, para cancelar una carga, la prueba de que está extinguida. Precio cerrado, aranceles aparte.
3. **PRESENTACIÓN Y JUSTIFICANTE** Presentamos la cancelación, la corrección de superficie o de linderos ante el Registro o el Catastro que corresponda.
4. **SEGUIMIENTO Y SUBSANACIONES** Seguimos la calificación y te entregamos la nota simple actualizada cuando la inscripción está hecha.

#### Qué necesitas tener a mano

- Escritura de la propiedad
- Referencia catastral
- Certificado de cancelación económica del préstamo, si se cancela hipoteca

### Preguntas frecuentes

PAGUÉ LA HIPOTECA Y SIGUE EN EL REGISTRO.

Muy habitual. La cancelación registral es un trámite aparte del pago y hay que pedirla.

REGISTRO Y CATASTRO NO COINCIDEN.

Existe procedimiento para cuadrarlos. Miramos cuál encaja y si hay que notificar a colindantes.

¿NECESITO NOTARIO?

Para algunas inscripciones sí. Te lo decimos antes, con el coste aproximado.

### SERVICIOS RELACIONADOS

Quien viene por «Registro de la Propiedad y Catastro» suele necesitar también alguno de estos trámites de Administración. Si tu caso mezcla varios, va en un solo expediente y un solo presupuesto.

- [Herencias y sucesiones](https://iberfacil.es/es/servicios/herencias)
- [Tributos locales: IBI, plusvalía, basuras y vados](https://iberfacil.es/es/servicios/tributos-locales)
- [Alquileres: rentas, fianzas y fin de contrato](https://iberfacil.es/es/servicios/alquileres)
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 Este contenido es informativo y educativo: no constituye asesoramiento jurídico ni sustituye la consulta con un profesional. Si necesitas asesoramiento sobre tu caso, [ponte en contacto con nosotros](https://iberfacil.es/es/contacto).