Qué incluye
- Lectura del contrato y de las obligaciones de cada parte
- Requerimiento fehaciente con la petición concreta y su plazo
- Negociación de acuerdo de pago, de salida o de renovación
Conflictos de alquiler, antes de la demanda
Primera consulta, estudio de viabilidad y presupuesto:
Gratis hasta el 5 de enero de 2027
Cuéntanos tu caso
Reclamación de rentas impagadas, devolución de fianza, actualizaciones de renta, obras y preaviso de fin de contrato, para arrendador o inquilino.
En resumen
Alquileres: rentas, fianzas y fin de contrato. Reclamación de rentas impagadas, devolución de fianza, actualizaciones de renta, obras y preaviso de fin de contrato, para arrendador o inquilino. Lo hacemos nosotros de principio a fin, con profesionales de nuestra red, con presupuesto por escrito antes de empezar y el expediente a la vista en tu área de clientes. Te pedimos el contrato, los recibos o transferencias y las comunicaciones cruzadas.
Primera consulta, estudio de viabilidad y presupuesto:
Gratis hasta el 5 de enero de 2027
Cuéntanos tu caso
El servicio de un vistazo
QUÉ INCLUYE Y QUÉ NO PROMETE
La mayoría de los conflictos de alquiler se resuelven con el contrato en la mano y un requerimiento bien hecho. Ir directo al juzgado sale caro y lento cuando aún había margen para cerrarlo por escrito.
Lo que incluye: lectura del contrato y de las obligaciones de cada parte; requerimiento fehaciente con la petición concreta y su plazo; negociación de acuerdo de pago, de salida o de renovación. Lo que no incluye: no incluye el desahucio judicial ni la ejecución, que son procedimientos judiciales con su propio presupuesto. IberFácil gestiona tu expediente de principio a fin; el abogado y el procurador de la red intervienen donde la ley lo exige.
QUÉ DOCUMENTOS NECESITAS
Contrato de arrendamiento y sus anexos.
Justificantes de pago o de impago de las rentas.
Fotografías del estado del inmueble e inventario si existe.
PLAZOS ORIENTATIVOS
Respondemos a tu consulta en 1 día laborable y te enviamos el presupuesto por escrito en 2 días laborables.
Con la documentación completa, preparamos el expediente entre 2 y 6 días laborables.
La respuesta depende de la otra parte; no se puede asegurar plazo.
Consulta la página de precios para ver cómo cobramos este tipo de asuntos.
Cómo funciona
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LEEMOS EL CONTRATO
Leemos el contrato y te decimos qué obligaciones tiene cada parte y qué puedes exigir: rentas, fianza, obras o la salida.
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DOCUMENTOS Y PRECIO
Te pedimos el contrato, los recibos o transferencias y las comunicaciones cruzadas. Precio cerrado de la fase extrajudicial.
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REQUERIMIENTO FEHACIENTE
Enviamos el requerimiento fehaciente con la petición concreta y su plazo, que después sirve como prueba.
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ACUERDO O VÍA JUDICIAL
Negociamos un acuerdo de pago, de salida o de renovación y lo dejamos firmado; si no hay acuerdo, te decimos qué vía judicial toca.
Qué necesitas tener a mano
- Contrato de arrendamiento y sus anexos
- Justificantes de pago o de impago de las rentas
- Fotografías del estado del inmueble e inventario si existe
Preguntas frecuentes
NO ME DEVUELVEN LA FIANZA.
El arrendador debe justificar cualquier retención. Reclamamos con el inventario y las fotos.
MI INQUILINO NO PAGA.
El requerimiento no es obligatorio para el desahucio: sirve para impedir la enervación (requerimiento fehaciente 30 días antes de la demanda) y como negociación previa (LEC 22.4; LO 1/2025). Empezamos por ahí.
¿ME REPRESENTÁIS SI SOY INQUILINO?
Sí. Llevamos las dos posiciones, nunca las dos en el mismo asunto.
SERVICIOS RELACIONADOS
Quien viene por «Alquileres: rentas, fianzas y fin de contrato» suele necesitar también alguno de estos trámites de Extrajudicial. Si tu caso mezcla varios, va en un solo expediente y un solo presupuesto.
TU CASO
Explica el conflicto, con quién lo tienes y qué documentos lo prueban.
PIDE PRESUPUESTO
Cuéntanos tu caso y qué documentos tienes ya. Te decimos qué encaja, qué falta y cuánto cuesta.